Byggfirma i Äppelviken – tomten som lutar
En tomt som sluttar mot vattnet ger utsikt och ljus, men den gör byggandet svårare.
Allt som byggs ska förhålla sig till lutningen: grunden, dräneringen, trappor och tillfarten för maskiner och material.
Vatten rinner alltid nedåt, och på en sluttande tomt ska huset skyddas från det vatten som kommer ovanifrån.
Samtidigt får det man gör inte leda vatten till grannen som bor nedanför.
Läs mer om byggfirma i Alvik – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Bedömning av marken och lutningen
- Grundläggning anpassad efter slänten
- Avskärande dränering ovanför huset
- Stödmurar och terrasser
- Trappor och gångar i slänten
- Planering av tillfart för maskiner
- Avledning av dagvatten utan att skada grannen
Så går det till
Marken
Lutning, jordart och vattenvägar kartläggs.
Grunden
Grundläggningen anpassas efter höjdskillnaderna.
Vattnet
Vatten från högre mark leds runt huset.
Terrasseringen
Stödmurar och trappor gör tomten användbar.
Tillfarten
Maskiner och material planeras in från början.
Byggfirma Äppelviken i hela Alvik
Äppelvikens villor ligger i en terräng som sluttar ner mot Mälaren, och på många tomter skiljer det flera meter mellan gatan och tomtens nedre del. Det påverkar allt byggande. En grund på en sluttande tomt kan behöva vara högre på ena sidan, och ibland används höjdskillnaden till ett souterrängplan. Vatten som rinner ner från högre mark kan samlas mot husets uppsida, och en avskärande dränering ovanför huset leder bort det innan det når grunden. På tomtens nedre del ska vattnet tas om hand så att det inte rinner in på grannens tomt, vilket kan bli en tvist om man ändrar hur vattnet tidigare rann. Stödmurar och terrasser gör det möjligt att använda slänten, men en stödmur som håller jord måste dimensioneras rätt och dräneras bakom, annars trycks den ut med tiden. Ett ofta förbisett problem är hur maskiner och material ska komma fram. En grävmaskin klarar inte alltid branta slänter, och ibland måste material bäras eller lyftas med kran. Det påverkar både kostnad och tidplan, och därför planeras tillfarten redan när projektet räknas.