Byggfirma i Ulvsunda – fast pris eller löpande räkning
När ett byggprojekt ska prissättas finns två grundformer: fast pris och löpande räkning.
Vid fast pris vet ni från början vad det kostar, förutsatt att projektet inte ändras. Vid löpande räkning betalar ni för den tid och det material som går åt.
Ingen av formerna är alltid bäst. Det avgörande är hur mycket som är känt när avtalet skrivs.
Ofta blir en kombination bäst: fast pris för det som är känt och löpande räkning för det som inte går att bedöma.
Läs mer om byggfirma i Alvik – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Genomgång av vad som är känt och okänt i projektet
- Förslag på prisform för olika delar
- Fast pris på tydligt beskrivna arbeten
- Timpris och materialpåslag vid löpande räkning
- Ett uppskattat takpris där det går
- Regelbunden redovisning av nedlagd tid
- Skriftlig hantering av ändringar
Så går det till
Underlaget
Vi går igenom vad som är beskrivet och vad som är osäkert.
Prisformen
Varje del får den prisform som passar.
Avtalet
Prisformen och villkoren skrivs in.
Uppföljningen
Vid löpande räkning redovisas tiden regelbundet.
Slutregleringen
Slutsumman stäms av mot det som avtalats.
Byggfirma Ulvsunda i hela Alvik
I Ulvsunda finns både bostäder och verksamhetslokaler, och oavsett vad som ska byggas kommer frågan om prisform upp. Ett fast pris förutsätter att arbetet går att beskriva i detalj. Om ni vill bygga om ett rum där allt syns och materialet är valt kan vi räkna ett fast pris, och då bär vi risken om det tar längre tid än beräknat. Men om arbetet innebär att öppna väggar i ett äldre hus vet ingen vad som finns bakom. Ett fast pris blir då antingen dyrt, eftersom entreprenören måste räkna in risken, eller osäkert, eftersom allt som upptäcks blir tilläggsarbeten. Löpande räkning innebär att ni betalar för faktisk tid och faktiskt material. Det är rättvist när mycket är okänt, men det kräver förtroende och uppföljning. Vi redovisar tiden regelbundet och anger ett uppskattat totalbelopp, så att ni ser om det börjar dra iväg. Enligt konsumenttjänstlagen får ett ungefärligt pris inte överskridas med mer än femton procent utan särskilda skäl. Ofta blir den bästa lösningen att dela upp projektet, med fast pris där det går.